הבשורה שלנו בביטוח המשכנתא

יש לך משכנתא ?   הידעת כי ניתן לחסוך עשרות אלפי שקלים לאורך חיי הפוליסה?

שוק הביטוחים כיום פתוח לתחרות, מה שמביא אותנו לרצות לעבוד בשבילכם מאוד מאוד קשה…

אל תבזבז זמן על השוואת מחירים, אנחנו נבצע מכרז מול כל חברות הביטוח לקבלת הצעה אטרקטיבית במיוחד בשבילך .

אצלנו ב – שוהם סוכנות לביטוח מתמחים בתפירת "חליפה" ייחודית מותאמת אישית, של הביטוח המתאים לצרכיכם. יש לנו אינטרס שלא תשלמו על הפוליסה שקל יותר ממה שצריך.

אנו אף נשמח ללמד אתכם לדעת ולהבחין בנקודות והפרטים החשובים והרלוונטיים לנושא, לפזר את הערפל ששורר על התחום, אם תרצו נהפוך אתכם למומחים של ממש…

בשל העובדה שהנתונים והתנאים דינאמיים, אנו מזמינים אתכם, לבחון את התיק הביטוחי ולעדכנו, כך שתמיד תצאו מורווחים וחליפת הביטוח תהיה מותאמת לכם בול, והכי חשוב- שלא תשלמו מה שאתם לא צריכים לשלם.

בשביל להיות קצת יותר בטוח על הביטוח. חייגו עכשיו למומחים שלנו וקבל את החליפה המתאימה ביותר.

למה צריך את זה?

סוף סוף הגיע הרגע המיוחל, רגע חתימת החוזה על הדירה. חסכתם, צברתם צרפתם כל סכום שיכול להיות הגיוני(כולל ה2300 ₪ מהבר מצווה) הגעתם לסכום לא רע, אבל עדיין לא מספיק, את יתר הסכום אתם מתכוונים לשלם באמצעות משכנתא.

חשבתם שזהו…? אז חשבתם!

מסתבר שהיום זה לא כ"כ פשוט…

מה?? אל תבהילו מה לא בסדר במשכנתא?

הכל בסדר רק שהבנק יכול לחייב אתכם לקחת ביטוח משכנתא,

אה…. ביטוח משכנתא? מה איתו?

ובכן ביטוח משכנתא טומן בחובו שני אלמנטים עיקריים: ביטוח חיים עבור בן הזוג וביטוח הנכס או המבנה. עלותו של הביטוח יכולה לנוע בין 4 אחוז לבין 12 אחוז מן הערך של סכום המשכנתא .

מה כולל ביטוח משכנתא?

במידה ויש לכם כבר ביטוח מבנה שעשיתם באופן פרטי צריך להודיע לבנק ותוכל להימנע מסעיף זה בביטוח משכנתא. אולם חשוב ליידע את הבנק או את חברת הביטוח, כך שלא תשלמו פעמיים. כמו כן, סביר להניח שתצטרכו להוכיח לבנק שאתם מבוטחים ולהמציא מסמכים על כך ואישורים.

מה מכסה ביטוח הנכס/המבנה?

ביטוח המבנה מבטיח לנו פיצוי במקרה של שריפת הנכס, אם מתגלים נזקי צנרת, ביטוח הנכס מכסה נזק הנגרם ממזג אויר ורעידת אדמה כמו גם נזק לצד שלישי. בנוסף לכך ביטוח המשכנתא כולל גם כיסוי לנזקי אינסטלציה, דוודים, מתקני חשמל, מתקני ביוב, מתקני הסקה וחימום וכל חלק הנחשב קבוע בדירה או בבית.

ככלל, ניתן לומר שככל הסכום שתשקיעו בביטוח יהיה גבוה יותר כך גם הפיצוי שתקבלו יהיה גבוהה יותר במקרה הצורך. ניתן לבטח את הנכס גם במקרה של פעילות טרור, על אף שעל סעיף זה אחראי מס רכוש בדרך כלל. בנוסף לכך ביטוח המשכנתא יכסה פריטים ותכולה של הנכס שנפגעו כתוצאה משריפה, הצפה, נזקי מזג אויר, התפוצצויות, פריצות וגניבות.

חברות ביטוח רבות מציעות כיסויים נוספים וכדאי מאוד לבצע סקר שוק.

חשוב לדעת כי ככל שאנחנו לוקחים ביטוח משכנתא בגיל מאוחר יותר כך מחירה יהיה גבוהה יותר. וזאת מכמה סיבות:

פרמיה משתנה מול פרמיה קבועה

ניתן לקחת ביטוח משכנתא ולהחזירה בשני אופנים עיקריים:

הטבות והלוואות

מגזרים שונים זכאים להטבות בביטוח משכנתא מטעם המדינה:

מגזרים אלה זכאים להלוואות נדיבות ממשרד השיכון והבינוי ו/או ממשרד האוצר כמו גם להפחתת ריביות, על הלוואות ומענקים הניתנים מן המדינה. נושא זה חשוב מאחר וקיימים בנקים שאינם מחייבים את המבוטח בסעיף ביטוח החיים כאשר המבוטח נשען על כספי הלוואות ומענקים.

ביטוח משכנתא דרך הבנק או דרך חברת ביטוח?

בתחילת שנות ה-90 כאמור נפתח שוק הביטוחים לתחרות גם למגזר הפרטי. פתיחת שוק הביטוחים בכלל ושוק ביטוחי המשכנתאות בפרט הביא לתחרות, הוליד תחרות בריאה והפקיע את המונופול מידי הבנקים. עקב כך חברות ביטוח מציעות ביטוח משכנתא מפתים במיוחד.

ניתן לראות שהן הבנקים והן חברות הביטוח השונות גובות סכום זהה כשמדובר בביטוח הנכס.

ביטוח משכנתא דרך חברת ביטוח עשוי לכלול עוד סעיפים וכיסויים במחיר זול יחסית וזאת כאמור עקב התחרות המתחוללת בין חברות הביטוח. בעוד שביטוח משכנתא דרך הבנק הינו אחיד ומכיל בדרך כלל פחות כיסויים כך למשל, ביטוח החיים המוצע לללקוחות הבנקים הינו אחיד ויציב בעוד שביטוח החיים שמציעות חברות הביטוח הן אישיות ומבוססות על מאפייניו של כל לקוח ולקוח.

באופן כללי ניתן לומר שחברות הביטוח הפרטיות מציעות ביטוח משכנתא זול יותר מן הבנקים ואף מציעות כיסויים למקרים רבים יותר כגון ביטוח צד ג'.

טיפים לביטוח משכנתא

בררו האם חברת הביטוח שאתם בוחרים יודעת להתאים לכם חבילת ביטוח משכנתא, המותאמת ביותר לנתונים שלכם…

מידי תקופה בידקו אם יש נתונים שהשתנו ויביאו להוזלה במחיר הביטוח.

דילוג לתוכן